Несколько рекомендаций о продаже квартиры без посредников

Многие в своей жизни сталкиваются с ситуацией, когда необходимо продать квартиру. Конечно желание продать подороже, побыстрее и без посредников — абсолютно нормальное. В данной статье представлены несколько рекомендаций о продаже квартиры без брокеров.
Первое, что понадобится при самостоятельной продаже жилья — это время.
Для начала, следует произвести правильный расчёт стоимости жилья. Цена зависит от многих факторов.

Главные:

  • где расположен дом;
  • какого года постройки дом;
  • расстояние до метро (если такое имеется);
  • ближайшая инфраструктура (школа, садик, супермаркет, больница и т. д.)
  • этаж, количество комнат, общая площадь, балкон, лоджия.

Узнайте цены на похожие квартиры в вашем районе. Сделать, в наше время, это не сложно: объявления недвижимости, интернет, газеты и журналы с объявлениями. Далее, определите для себя максимальную цену, за которую можно было бы продать квартиру. И минимальную — это та цена, за которую вы бы продали уже сегодня.
В объявлении сначала указываете максимальную цену и смотрите на результат. Если начался ажиотаж можно немного поднять цену, если же наоборот — следует немного снизить.

Если торопитесь с продажей квартиры, то цену не завышайте.

Следующий шаг — это правильно составленное объявление. В нём необходимо указать побольше фактов. Все те, которые учитываются при расчёте стоимости. Помните, что ваше объявление должно заинтересовать и дать покупателю реальное представление о квартире. Это сэкономит время и отфильтрует покупателей. Опишите все достоинства, минусы необходимо указывать, только если они значительные.

Далее — фотографии. Качественные фотографии — залог успеха. Фотографируйте при хорошем освещении и с выгодных ракурсов, которые покажут все достоинства квартиры. Чем больше фотографий, тем лучше.
Потом наступает этап — показ квартиры. И тут все карты вам в руки, ведь главная роль в рекламе — ваша. Будьте приветливы и добродушны, встречайте покупателей с улыбкой. Это будет располагать и покажет, что вам нечего скрывать. Честно отвечайте на вопросы, но акцентировать внимание на недостатках не нужно.

И последний этап — оформление документов. Если вы продаёте квартиру без посредников, то все хлопоты по поводу документов на ваших плечах. Желательно подготовить заранее документы без срока годности. И обеспечить наличие предварительного договора. Так как показывает практика, покупатели, даже если согласились на приобретение, до заключения сделки будут искать другие, более выгодные варианты. Поэтому заранее оговоренный задаток будет обязывать к совершению действий.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here